انتشرت خلال الفترة الماضية عمليات النصب على المواطنين عند محاولتهم شراء الشقق السكنية، وذلك من خلال عقود وهمية يصدرها مالك الشقة المزعوم إلى المشتري للحصول على المبلغ المالي المُتفق عليه.

ولتجنب التعرض لمثل تلك العمليات الاحتيالية من قبل أشخاص أو شركات تزعم تسويقها للعقارات، ينصح موقع "آخر الأنباء" باتباع الخطوات الآتية:

 

1- الاطلاع على كافة مستندات تسلسل الملكية.

 

2- التحقق من موقف الشقة من خلال الحى أو جهاز المدينة.

 

3- في حالة كان البائع وكيلا عن المالك يجب التأكد من صحة التوكيل وسريانه، وأن التوكيل يبيح له البيع.

 

4- لو شقة ميراث لابد من الاطلاع على إعلام الوراثة للتحقق من تحديد الورثة كاملين.

 

5- يجب على البائع توثيق توكيل بالبيع للنفس أو للغير والتعامل مع الجهات الحكومية والمياه والكهرباء وغير قابل للإلغاء.

 

6- تجنب الموافقة على توقيع إيصالات أمانة في حالة السداد بالتقسيط.

 

7- عندما يأتي وقت سداد القسط لابد أن يوقع البائع أمام القسط المستحق.

 

8- ضرورة عقد بيع نهائي بعد سداد كافة الأقساط.

 

9- في حالة كون الشقة ملكًا لشخصين لابد من توقيع كليهما على عقد البيع.

 

10- في حالة الشراء من شركة لابد من الاطلاع على السجل التجاري الخاص بالشركة.